Выгодные кредиты на недвижимость

20 сентября 2018 82

Лучшие предложения банков по кредитам на жильё

Беларусбанк Кредит на приобретение жилья 13% 3–20 лет Кредит оформляется в банке
БПС-Сбербанк Кредит на приобретение жилья 14,5% 3–20 лет Кредит оформляется в офисе «МаРРо-Риэлт»
Райффайзен-Лизинг Кредит на приобретение жилья 15,5% 3–20 лет Кредит оформляется в СООО «Райффайзен-Лизинг»

Документы, необходимые для оформления кредитной заявки на приобретение/строительство недвижимости

  1. Заявление-анкета (оформляется в банке)
  2. Анкета поручителя — для поручителей, участвующих в совокупном доходе (оформляется в банке)
  3. Согласие на предоставление кредитного отчёта Нацбанку РБ (оформляется в банке)
  4. Согласие на предоставление сведений из баз МВД РБ (оформляется в банке)
  5. Справка с места работы о полученном доходе за последние 3 месяца (в т.ч. для поручителей)
  6. Документы, подтверждающие доходы от предпринимательской деятельности (если заявитель является предпринимателем)
  7. Иные документы, подтверждающие дополнительные источники дохода заявителя
  8. Паспорт гражданина РБ или вид на жительство
  9. Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет)
  10. Заявление о включении в совокупный доход (доход близких родственников)

Для рассмотрения заявки обязательно требуется предоставить документы по всем участникам сделки.

Требования к заявителю

  • Гражданин РБ или имеющий вид на жительство и регистрацию на территории РБ.
  • Непрерывный трудовой стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.

В случае, если заявитель (поручитель, созаёмщик) поменял место работы в пределах одной организации переводом с одной должности на другую, необходимо предоставить справку из одного или нескольких мест работы, а также копию трудовой книжки, заверенную бухгалтерией. В случае, если место работы было через увольнение, то данный заявитель (поручитель, созаёмщик) не подходит. Также учитывается дополнительный доход (только при наличии основного), при этом дополнительный доход должен быть не менее года, а выплаты — не реже чем раз в квартал.

  • Возраст от 18 до 65 лет.

В случае принятия в обеспечение поручителей физических лиц возраст увеличивается до 75 лет. Если заявитель — мужчина до 27 лет, необходимо предоставить военный билет. В случае, если заявитель является ещё военнообязанным, дополнительно принимается в обеспечение поручительство минимум двух физических лиц – близких родственников (требования к поручителям выше) либо принятие в совокупный доход как минимум одного физического лица – близкого родственника. В любом из этих случаев необходимо предоставить документ, подтверждающий родственные отношения.

Если заявителю необходимо увеличить сумму по кредиту, можно взять в совокупный доход близких родственников заявителя, супруга/супруги заявителя по первой линии.

Требования к созаёмщикам

  • Возраст до 75 лет на момент выплаты кредита.
  • Гражданин РБ или имеющий вид на жительство и регистрацию на территории РБ.
  • Непрерывный трудовой стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев

Обязательно также предоставить документ, подтверждающий родственные отношения.

Все документы — оригиналы!

На момент выдачи кредита присутствие всех участников сделки обязательно. Если один из участников не имеет возможности приехать для подписания договора, поскольку находится в другом городе, где имеется отделение БПС-Сбербанка, участник сделки может подписать договор по месту жительства, имея с собой оригинал документа, удостоверяющего личность.

Необходимо также предоставить документ, подтверждающий внесение собственных денежных средств в размере не менее 10% в случае поручительства физических лиц, 20% — в случае гарантийного денежного депозита, 30% — в случае залога недвижимости. После этого банк перечисляет кредитные денежные средства.

Белагропромбанк Кредиты на приобретение жилья 3–20 лет 15%
Белгазпромбанк «Скоро новоселье» 3–20 лет 16,1%
Белинвестбанк
  1. На строительство жилой недвижимости
  2. На приобретение жилой недвижимости
  3. Кредит на строительство жилой недвижимости с использованием субсидии
3–20 лет
3–20 лет
3–20 лет
14,95%
14,95%
13%
Приорбанк
  1. «Дружная семья»
  2. На покупку недвижимости под поручительство
  3. На покупку недвижимости под залог
3–15 лет
3–15 лет
3–15 лет
12–14%
12–14%
12–14%
Беларусбанк Льготный кредит по Указу №75
Кредит на строительство жилья по системе стройсбережений
Кредит на приобретение жилья по системе стройсбережений
Кредит на приобретение жилья
Кредит для нуждающихся в улучшении жилищных условий
Кредит на строительство жилья
«Ипотека с нами и «Дана Холдингс»
3–10 лет
3–20 лет
3–20 лет
3–20 лет
3–20 лет
3–20 лет
3–20 лет
3%
11%
11%
13%
8%
13%
7,49– 11,55%
БПС-Сбербанк
  1. «Новоселье со Сбербанком»
  2. «Новоселье со Сбербанком и «А-100 Девелопмент»
3–20 лет
3–20 лет
15,95%
15%
БелВЭБ
  1. «Уласная маёмасць»
  2. «Дружная будоўля»
  3. Строительство жилья с использованием субсидии
1–20 лет
3–25 лет
1–20 лет
14%
11%
13%